要说今年上半年最火的板块，萧山“区府板块”肯定算一个。这里一直是萧山资源最好的板块，是萧山识的萧山市中心。 在今年的首场土拍上楼面价直飙3万+，不仅刷新了萧山记录，更是直追申花地价。这个既享受萧山主城区的繁华配套，又背靠奥体、钱江世纪城的“市心板块”，已经呼之欲出。
作为板块内2017年最期待的楼盘之一融信江南学府。4月29日，营销中心，项目正式亮相；5月13日，启动验资。短短一月时间，验资就超1300组。据项目工作人员介绍，项目营销中心前，在八大外展点的蓄客已超过15000组，火爆程度可想而知！
上周六（6月10日），融信江南学府启动验资升级，又一次吸引近千名购房者到访，现场场面十分火爆。销售人员告诉记者，“售楼部正常的停车场完全不够用，双休日我们租用一个大停车场，容纳50余量车的大停车场，全天都是爆满”。
据悉，融信江南学府预计六月中下旬首开， 首开高层11号楼约132套（其中66套 89方中间套 106方边套）1号楼+2号楼的跃层叠墅 约51套。主力户型143方跃层叠墅。
融信江南学府凭借的当然不仅仅因为地王板块的热度，教育、文体、核心商圈等配套，更为关键的是项目的产品打动人，特别是户型，深受众多购房者青睐。 项目总建筑面积约19万㎡，容积率3.0，优化排布了7栋跃层叠墅，8栋现代高层，园区总共约1076套。
纵观萧山房地产市场，萧山人对于跃层历来就情有独钟，当年的、美哉美城、，跃层户型都超级火爆，如果没有过硬的社会关系，都搞不到。这几年，在政策审批越来越严格的情况下，跃层产品更是几近断供，尤其是低密住区里的跃层叠墅。这一次，融信江南学府的跃层叠墅久违了。但房源十分稀缺，每栋只有9层，总共只有约161套。据说，从一开始就已经各种事业单位机构，各种托“关系”争抢。
作为项目的王牌户型，融信江南学府的143㎡跃层叠墅做到了五开间朝南，上下双层 一梯一户私密入户、约6米挑高客厅、南北通透动静分区……独具匠心的户型设计使得建筑面积约143方跃层叠墅轻松呈现约180方+的生活体验，真正做到了一个低密叠墅应有的配置，在限价的市场情况下，143方跟180方的市场总价肯定显得更理想。 萧山区府板块，前几年开发强劲，基本以大户型为主，动则在130㎡以上。今年虽然多了很多新盘，总算有了一小部分89平米，但每个盘的配比都不多。即便是在萧山市场，香悦奥府卖完之后，包含89㎡的纯毛坯住宅，估计只有江南学府项目了。 对于首次置业的购房者来说，在限价情况下，江南学府89方毛坯房，在价格上非常有优势。购房者实际掏出的钱，远不止多出的精装成本，还有银行贷款的利息成本。
而且，对于刚需来说，毛坯房更加节约装修成本，也可以做很多空间。比如，很多精装楼盘都会做全屋地暖、中央空调和新风系统，但你可能根本用不着，也就变相节省用度了。 作为项目主力户型之一，融信江南学府建筑面积约89m²有中间套和边套两种可选。无论中间套还是边套，都是三房两厅两明卫。要知道市面上，中间套做到两明卫的还是比较少的。
中间套89㎡B2户型的总体进深短开间大，且是三开间朝南，南向阳台与飘窗俱全，面宽足有约10米！特别值得一提的是，客餐厅开间有约3.7米，相较市面上常见的小户型约3.4—3.6m的开间，居住尺度更为阔绰。
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