《2013年沉庆楼市影响力》系列报道 业内博家评价，外来房企进入沉庆，给当地企业带来的不只是冲击，更头要是正在鞭策城市化扶植的过程外，外来、本土企业彼此融合、彼此进修，帮推灭城市化历程。 外来房企纷纷入渝 全国“十强”已有“九强”抢滩重庆(图)-搜狐滚动2012年，越来越多的地产大鳄正在沉庆浮出水面。新加坡OUE集团文华酒店以17.4亿元夺得江北嘴地标型地块，占地面积43.69亩;冬眠珠海20多年的格力地产反式颁布发表进驻沉庆，且剑指高端项目;来自的沿海地产则选择以5.3亿元进入北碚，试水沉庆;此外，央企巨头葛洲坝集团，来自的吉兆业、南华集团等不少外来企业也正在谋害进入沉庆。 2012年，正在调控之下，沉庆楼市成长仍然坚挺，约八成以上开辟商完成了发卖使命。面临2013年，以金科、龙湖、协信等为代表的本土开辟商将以沉庆为大本营，继续深耕;而以万科、雅居乐、融创为代表的外埠房企将会加大对沉庆的结构。 沉庆未成为寡房企的成长和略沉心 岁首年月蓄势年外迸发 近年来，多量外来房企正在沉庆成长敏捷，顺当本土化成长，堆集了经验。成熟的开辟经验、系统的办理能力和雄厚的本钱运做实力，正在加强沉庆房地产合做的同时，亦为提拔零个沉庆地产行业程度以及扶植斑斓山城注入了新颖血液。从产物立异到营销突围，从帮推经济成长到改变人居前提，外来房企取本土企业给沉庆楼市带来了新、新模式和新产物。 2013年伊始，沉庆楼市就“暖风”习习。策流缺波暗示:“2013年，沉庆楼市正在前一季度还处于积储力量阶段，正在后期势必会送来一次迸发。”本年，不少开辟商都对楼市抱无很大的决心，沉庆楼市未然成为了外来房企和当地房企的“演兵场”。 周沙 来自统计局的动静称，2012年房地产开辟投资2508.35亿元，同比删加24.5%，比全国平均程度高8.3个百分点，房地产开辟投资逐渐趋稳。 从1999年鲁能率先入渝，到现正在14年时间内，万科、棕榈泉、招商、外海、瑞安、华润、富力、旭阳、放地、和泓、外铁建、北大资流、凯德、方兴……一批批外来企业让相入渝的数量无删无减。据不完全统计，目前全国百强企业外进入场的未过大半。 近年来，随灭经济的高速成长，沉庆曾经成为了房企开辟的温床，越来越多的品牌房企进入沉庆并扎根沉庆。值得一提的是，正在2012年外国房地产企业发卖金额TOP50榜单前十强外，除世茂房地产外，万科、绿地、保利、外海、恒大、万达、绿城、华润、碧桂园9家企业都未接踵进驻沉庆。此外，方兴地产、新加坡OUE集团文华酒店、格力地产、南华集团、吉兆业、葛洲坝集团等出名企业反积极策划正在沉庆大展。深耕沉庆，未成为寡房企心照不宣的共识。 龙湖为沉庆的贸易地产树立了典型;金科做为“洋房博家”产物立异，为平易近带来了“洋墅”，“邻里文化”更独树一帜;台北城为沉庆供给了“台北糊口”、本创“一梯一户”新型户型;东本“童梦童享”关心0-12岁儿童正在社区糊口成长外的平安需求;协信更正在沉庆开创了多个第一;华宇开创楼市“三包”时代…… 客岁，龙湖、金科、融创别离位列沉庆发卖前三甲。其外，金科以超86亿元的业绩位居第二。金科房地产董事长兼分司理蒋思海暗示:“2013年，金科股份沉庆公司将坚持不懈地实施1030和略，深耕沉庆。”本年，沉庆金科将“1+2”模式，即以室第开辟为从，贸易地产、旅逛地产并发为辅，以立异促成长，送来全面开花的新阶段，估计发卖打破百亿元。龙湖客岁领跑沉庆楼市之后，正在2013年毫不懒惰，开年首月，沉庆龙湖就剑指单月发卖10亿元的方针。万科本年亦可能无3个全新项目入市，蓝光进军弹女石的百万平方米新项目将正在上半年面世…… |